Varieret boligsalg i Kalundborg: høje priser på kystnære fritidshuse

Den seneste opgørelse over bolighandler i Kalundborg Kommune viser en markant variation i priserne på både fritids- og helårsboliger. Især fritidshuse i attraktive kystområder som Bjerge Sydstrand, Havnsø og Kalundborg by er blevet solgt til høje priser.

Et fritidshus på Vestre Birkevej i Bjerge Sydstrand er blandt de dyreste handler med en pris på over 2,1 millioner kroner, mens også Skovvænget og Granlygårdsvej i Kalundborg har haft salg over to millioner kroner – trods relativt små boligarealer. Det understreger en fortsat stor efterspørgsel på sommerhuse nær vand og natur.

Samtidig viser handlerne, at markedet også rummer langt billigere boliger. Et ældre hus på Elledvænget i Kalundborg er eksempelvis solgt for blot 255.000 kroner, hvilket illustrerer forskellen mellem ældre og nyere eller bedre beliggende ejendomme.

Helårshuse er blevet handlet i et bredt prisniveau. Boliger på Fasanvej og Hvedevænget er solgt til omkring to millioner kroner, mens andre ejendomme som på Møllevangen i Rørby ligger væsentligt lavere.

Derudover indgår flere familieoverdragelser i opgørelsen, blandt andet på Solvænget i Havnsø og Læsøvej i Kalundborg, hvilket også påvirker prisniveauet.

Samlet set viser handlerne et alsidigt boligmarked i kommunen, hvor både moderne boliger og ældre ejendomme fortsat finder købere – afhængigt af beliggenhed, stand og anvendelse.

Faktaboks:

• Dyreste fritidshuse: op til 2.750.000 kr. (Granlygårdsvej, Kalundborg)
• Billigste bolig: 255.000 kr. (Elledvænget, Kalundborg)
• Høje priser især i: Bjerge Sydstrand, Havnsø og Kalundborg
• Eksempler på helårshuse:
  
  
  
  • Fasanvej 15, Kalundborg: 2.100.000 kr.
  • Hvedevænget 8, Høng: 1.945.000 kr.
  
  
• Eksempler på fritidshuse:
  
  
  
  • Vestre Birkevej 14, Bjerge Sydstrand: 2.150.000 kr.
  • Grundvej 3, Havnsø: 1.827.000 kr.
  
  
• Flere handler er familieoverdragelser
• Data stammer fra tingbogen og BBR-registeret